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汇鑫源业委会成为居民主心骨
http://jiamusi.dbw.cn  2017-07-14 10:42:39

  居民入住汇鑫源小区已经10年,可他们的生活仍如刚搬入小区时一样,幸福感爆棚。居民们不再为小区的事烦心,这都是因为小区有一个居民信赖的业主委员会,正是业主委员会服务居民9年,帮居民解决生活中遇到的各种问题,才使得居民们生活得很幸福。

业委会成员正与物业公司人员沟通

  真心服务赢信任

  汇鑫源小区分为一期二期,小区共有12栋居民楼,居民千余户,都是2007年入住的。2008年11月,在市物业办和负责汇鑫源小区物业管理工作的富生物业公司的主持下,小区召开了业主大会,并选举产生了第一届业主委员会成员。李淑俭老人被业主推选为第一届业主委员会主任,郑占友、李才两位老人当选为副主任。从此小区开启业主参与并协助物业公司管理小区的服务新模式。

      刚刚走马上任的李淑俭主任当时60岁。老人上任的第一件事就是解决一期居民反映最为强烈的房屋产权证问题。据了解,房屋产权证之所以迟迟下不来,是由于开发商手续不全。业主委员会成员们多次组织居民召开业主大会,形成统一意见:由业主委员会代表居民向相关部门反映,争取早日解决。接着,李淑俭和李才等几位委员拿着相关材料每天奔波于相关部门。经过一年的努力,终于,在市政府的关心下,房屋产权证问题于2009年夏季圆满解决。一期6栋楼共600余户居民的房屋产权证不但顺利办了下来,而且还免除了当时国家规定需上缴的滞纳金,每户居民省下了千元左右的费用,居民们开心极了,大家奔走相告,纷纷向业主委员会表达感激之情。从此,业主委员会赢得了居民的信任。

  解决供水居民赞

  汇鑫园小区一直是自备井供水,在2011年底,居民饮用水出现水锈和沉淀物,居民希望小区的供水统一交到市里。同样生活在小区的业主委员会成员们更是感同身受,经过业主委员会成员们商量,由此时担任业主委员会主任的李才、纪万贵带领大家一起协调解决。成员们深入居民家采水样、联系市供水公司、卫生检疫等部门,希望市里能够介入,早日解决千余户居民吃水问题。

      此事得到了市政府重视,各部门积极协调,终于,在2013年夏季,小区自备井被取缔,小区供水管线统一接到市里大网,居民吃上了放心水。

  押金返还业主乐

  2007年,小区居民入住时,根据有关规定及开发商要求,每户居民都在办理入住时一次性缴纳了1000元装修抵押金。如果居民在装修过程没有私自改变房屋室内结构,这1000元抵押金应返还。可是,当居民们装修完毕,拿着入户时的押金收据找开发商要求返还时,开发商却一拖再拖。这事成为居民们的一块心病。

      一直在业主委员会担任副主任的郑占友主动请缨,带领委员们积极反映。同时,李淑俭老人更是深入到居民中间进行走访,将居民意见汇总成材料,一同上报到市里相关部门。经过业主委员会的努力,2013年秋季,小区居民的装修抵押金全部返还了。

  积极协助促和谐

  业主委员会在反映居民诉求的同时,更积极协助物业公司更好的为居民服务。

  小区七号楼6单元居民家卫生间下水返污水粪便,已经从一楼一直返到顶层,严重影响居民生活。居民反映到物业公司,工作人员承诺两天内修复。可是两天过去了,一点动静都没有。居民找到业主委员会。李淑俭老人与业主委员会成员们一起找到物业公司。物业公司人员解释说,因为一直忙于为小区做防水,将清掏下水的事忘记了。当即,在业主委员会的督促下,工作人员立即到现场对小区下水井进行了清掏。

  今年初,小区部分路灯由于年久失修不亮。当时正值冬季,天黑得早,居民担心出行安全。业主委员会成员也发现了这一问题,立即代表业主直接找到物业公司进行协调。物业公司人员非常配合业主委员会的工作,立即承诺维修和更换,保证居民出行安全。

      在业主委员会的积极协助下,物业公司一直阳光服务,居民对业主委员会的老人们纷纷点赞。

  如今,业主委员会已经坚持9年与居民一同面对小区出现的各种难题。问题一个又一个得到解决,当年还精气神十足的汇鑫源小区业主委员会成员们,都已白发苍苍,但他们仍坚持服务小区业主,为居民奉献余热。

  据悉,前一段时间,小区业主委员会和物业公司再次召开了业主大会。大会上,居民们一致推举已经年过八旬的郑占友老人担任主任,李淑俭、李才、王桂华三人共同担任副主任。其中,王桂华不但是汇鑫源小区业主委员会唯一的女性成员,同时,也是最年轻的委员。 如今已70岁的李淑俭老人说:“退休后,不但能发挥余热,更赢得邻里的信任,为小区业主尽一份力,我觉得特别荣幸。

      如今,小区的事务都已经理顺了,步入了正轨,我们这些老委员特别想吸纳年轻人到业主委员会来工作,我们这帮老伙计发挥好传帮带的作用,这样等我们老了,干不动了,而我们的小区仍然能在大家的努力下,变得越来越好。”

作者:记者 袁春柳 文/摄    来源:三江晚报    编辑:周法界
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