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买顶楼者要懂得“五看”
http://jiamusi.dbw.cn   2016-06-28 10:14:51

  看屋顶坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。

  看顶楼设计结构和用材顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。如果是现楼,还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。

  看屋顶渗水和排水如果楼盘是现楼,最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。

  看生活用水水压不少顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,应要求开发商提供水管用材等资料。

        看消防设施如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视配套消防设施。

作者:    来源: 三江晚报     编辑: 周法界
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