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买房时需要考虑的几个问题
http://jiamusi.dbw.cn   2016-02-16 09:35:33

  交通便利

  买自住房,不只要看价格,还要考虑诸多因素。首先要看交通,假如你不买车,把省下的一系列费用添到房上,在城边选一套大小适中的商品房,每天搭乘越来越便利的公交车,或是选择更加自由的方式——骑车加乘车或偶尔打车,节假日租辆车潇洒几天,相信你在精神上会比每天坐在狭小空间里几个小时快慰许多。

  户型舒适

  起居厅和主卧应避免互相干扰,相对独立。这种户型往往会多一条内廊,有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊,但厅内诸多房门附近不好利用,而且卧室受干扰大,动静不分。比较而言,厅卧分开,卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求。

  然后要看厨卫的配置是否科学合理,能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。

  除此之外,还要考察房子门窗的密闭效果,上下楼板及相邻的分户墙是否隔音;施工质量如何,有无漏水等。

  实地考察

        如果是期房,一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时,要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何,天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏,以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。

作者:    来源: 三江晚报     编辑: 周法界
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