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买二手房提防隐形共有房
http://jiamusi.dbw.cn   2015-09-29 11:35:08

  政府部门间如果可以信息互联互通,不需要群众“跑断腿”,这当然是大好事。不过,对于二手房买家来说,取消出具婚姻登记证明或者无婚姻登记证明,就必须格外留意隐形共有房产。民政部门表示,取消开具有关证明后,各地民政部门将加强信息化建设,并落实部门间婚姻信息核对。

  满堂红链家经纪人吴先生称,他曾经代理过一单交易,业主为一名成年男性,出售个人名下的房屋,但其实该房屋是在他与妻子婚姻存续期间购买的,只是登记在丈夫名下而已,后来妻子起诉丈夫,要求平分卖房所得。吴先生表示,幸亏后来丈夫愿意与妻子平分楼款,如果丈夫与妻子不能顺利解决纠纷,则有可能要求取消房屋的交易,从而影响到新业主。 

        一位地产中介表示,业内人士对于成年人士出售个人名下的房屋都非常警惕,需要业主出具个人婚姻状况证明,如果是已婚人士,必须配偶前来在合同上签字;如果是离异人士,如未能出具离婚证,则需要出具无婚姻登记证明。

作者:    来源: 三江晚报     编辑: 周法界
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